LA GRL, le contrat d’assurance destiné à sécuriser les revenus locatifs du plus grand nombre.

• Quand souscrire la GRL

Dans les 15 jours maxi qui suivent la date d’effet du bail.

Passé ce délai, la souscription ne pourra s’effectuer qu’après 6 mois de location sous réserve d’absence d’incident de paiement du loyer.

• Exemple

Le locataire de monsieur et madame LANDOLFI ne paye plus son loyer compte tenu de difficultés financières

Après l’envoi d’une mise en demeure, monsieur et madame LANDOLFI adressent le dossier à l’assureur.

Le locataire contacté par l’assureur adresse un acompte de 500 euros à monsieur et madame LANDOLFI

• 1/ Au début du 4 ème mois monsieur et madame LANDOLFI reçoivent une indemnité correspondant aux trois premiers mois d’impayés acompte déduit soit 3 loyers à 750 euros moins l’acompte de 500 euros
• 2/ L’assureur transmet le dossier à l’avocat pour la résiliation du bail
• 3/ Trois mois plus tard lorsque le locataire accepte de quitter les lieux, monsieur et madame LANDOLFI s’aperçoivent que le papier peint est déchiré en plusieurs endroits
• 4/ L’assureur prend en charge la remise en état soit 1 850 euros

Au total monsieur et madame LANDOLFI ont touché

1° versement                         2 350 euros
Dégradations                         1 850 euros
3 nouveaux mois de loyer      2 850 euros
A déduire dépôt de garantie   750 euros

Total                                       6 300 euros