En cette période de tensions économiques les inquiétudes sont vives et les locataires comme les propriétaires sont confrontés aux mêmes incertitudes.   Le locataire envisage avec trouble son avenir professionnel et le fonctionnaire lui même sait qu'en temps de crise son revenu pourrait fortement baisser. Cette situation est partagée par ceux qui se portent garants du paiement des loyers. Aujourd'hui, seules 28% des cautions actionnées honorent leur engagement de paiement du loyer.   De son côté, le propriétaire n'ignore pas que le nombre des loyers impayés augmente et que le maintien du locataire en cas de non paiement est devenu courant.   Plus que jamais, la garantie des loyers est indispensable. La GRL couvre les impayés pour toute la durée du bail y compris lorsque le locataire est maintenu dans les lieux.   La GRL présente un avantage mal connu des propriétaires : s'agissant d'une garantie de l'Etat, en cas de contentieux, les juges seraient davantage enclins à préserver les intérêts de la collectivité plutôt qu'ordonner le maintien dans le bien loué d'un locataire de mauvaise foi.   Les propriétaires sont nombreux à réclamer que le locataire participe à l'effort de garantie de son loyer. Dans le cas d'une généralisation de la GRL au parc immobilier privé, cette requête serait forcément prise en compte puisque c'est l'ensemble des contribuables par le biais de la garantie de l'Etat qui sont mis à contribution.   Depuis maintenant 3 ans que le dispositif existe, les propriétaires et locataires assurés du paiement des loyers n'ont eu qu'à s'en féliciter.   Nombreux sont les témoignages des propriétaires soucieux de préserver ce complément de revenu indispensable soulagés de recevoir trimestriellement leur chèque de la GRL.   De leur côté, les locataires de bonne foi ont été nombreux à bénéficier d'une période provisoire d'allègement de leur loyer par le biais des délais de paiment de l'arriéré   La GRL nouvelle formule est d'autant plus appréciée que l'ancien dispositif Pass GRL a é&té allégé. Plus besoin de se connecter surt internet pour établir son Pass GRL. Aujourd'hui la production des pièces essentielles suffit. Les pratiques dénonçant un excès de zèle dans la réclamation des documents sont également inutiles.   La GRL permet au propriétaire de respecter scrupuleusement le cadre de la Loi tout en ayant la sérénité d'une garantie des loyers.   La GRL tout comme le contrat incendie ou dégât des eaux constitue une protection indispensable du Patrimoine immobilier.   elle garantit non seulement le paiement du loyer mais également la remise en état du bien après d'éventuelles dégradations.   En cas de procédure juridique, le propriétaire n'a rien à débourser.   Les propriétaires plébiscitent également les garanties complémentaires  que nous leur proposons.   La Protection Juridique générale au bien loué conforte la sérénité du propriétaire. La garantie du logement vacant (sous certaines conditions) réduit la période d'impayé entre deux locataires ; en cas de réfection du bien notamment los-rsque le départ anticipé s'accompagne de détériorations immobilières.   Aujourd'hui la GRL est souscrite à la fois par les petits propriétaires désireux de protéger leur revenu locatif et des propriétaires importants attirés par une garantie au rapport qualité prix inégalé.